PRIVATER WOHNRAUM UND GEWERBEBAU

EXKLUSIVER NEU- UND BESTANDSBAU

Bild Fassade Bild Großraumbüro

Sie möchten die gestalterischen und technischen Möglichkeiten der Architektur ausreizen? Sie suchen einen Architekten, der von Anfang an interdisziplinär denkt, plant und entwirft?

Ich biete Ihnen einen Mehrwert an Beratung und Wissen durch zahlreiche Qualifikationen.

Dieses umfassende Know-how fließt in Ihr Projekt ein und sorgt von dem Entwurf bis zur qualitativen Umsetzung im Detail für einen reibungslosen Ablauf Ihres Projektes. Durch meinen interdisziplinären Arbeitsstil behalte ich stets den Überblick, wenn es um die zahlreichen Möglichkeiten und Herausforderungen bei der Umsetzung Ihres individuellen Bauvorhabens geht.

Auf Wunsch kläre ich im Rahmen einer Bauvoranfrage, ob Ihr Gebäude nach Ihren Vorstellungen gebaut werden kann. Dabei bringe ich die Bereiche, wie Ästhetik und Funktionalität in Einklang, berücksichtige das Thema Nachhaltigkeit von Anfang an, zeige energetische Optionen auf und berücksichtige die ortspezifischen Gegebenheiten.

WIE MEIN BÜRO FÜR SIE GESTALTET UND PLANT

ACHT LEISTUNGSPHASEN

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LPH1:
Grundlagen
ermittlung

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LPH2:
Vorplanung

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LPH3:
Entwurfs
planung

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LPH4:
Genehmigungs
planung

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LPH5:
Ausführungs
planung

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LPH6:
Vorbereitung
der Vergabe

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LPH7:
Mitwirkung bei
der Vergabe

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LPH8:
Objektüber
wachung

ABLAUF EINES BAUVORHABENS

Ich arbeite nach der Honorarordnung und Leistungsphasen. Mit einem intensiven Erstgespräch lege ich den Grundstein für Ihr anspruchsvolles Bauvorhaben. Ich nehme mir Zeit, höre genau zu, stelle Fragen und finde so heraus, welche Wünsche Sie haben. Aus den Ergebnissen der sachgerechten Beratung entwickle ich Ideen, die Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht werden.

Selbstverständlich werden Sie von mir präzise über den Ablauf Ihres Bauvorhabens informiert. Dazu gehört die fachgerechte Grundlagenermittlung, die Abklärung der Aufgabenstellung und die Ortsbesichtigung. Mein Büro erarbeitet dann eine Planungsgrundlage.

Danach folgt die Kostenschätzung in der Vorentwurfsphase. In dieser Entwurfsphase werden Änderungswünsche eingearbeitet. Dies geschieht mit Handskizzen oder CAD-Zeichnungen.

Mein Büro verfeinert mit Ihnen in der Entwurfsphase Ihren Vorentwurf, arbeitet weitere Änderungen ein, erarbeitet einen konkreten Entwurf Ihres ambitionierten Vorhabens und legt schließlich einen ausgearbeiteten Entwurf vor. Auf dieser Grundlage kann ich den Bau Ihres Hauses im Detail planen, für die Genehmigung beim Bauamt aufbereiten und die Entwurfsphase abschließen.

Im nächsten Schritt kommuniziere ich mit der Baubehörde. Kriterien und Termine müssen eingehalten werden. Laufend kontrolliere ich während der Genehmigungsphase die Termine bis zur Erteilung der Baugenehmigung.

Auf Wunsch stehe ich Ihnen auch für die Ausführungsplanung zur Verfügung. In dieser Phase werden alle erforderlichen Arbeiten von mir detailliert ausgeplant und in einem Leistungsverzeichnis beschrieben. Sie erhalten auf diese Weise vergleichbare Angebote. Ich übernehme auch die Angebotsauswertung und begleite Sie bei der Preisverhandlung.

Schließlich bewerte ich die eingegangenen Angebote, dokumentiere die Angebotsergebnisse und stelle diese zusammen. Ich unterstütze Sie bei der Auswahl der Firmen für Ihr Bauvorhaben.

Für die Umsetzung Ihres Bauvorhabens überwache ich die Handwerkerleistung und die Bauzeiten im Rahmen der Objektüberwachung und prüfe die Rechnungen.

Zum Abschluss der Bauarbeiten begleite ich Sie auf Wunsch bei der Abnahme der Handwerkerleistungen und übergeben Ihnen alle Planungsdokumente für Ihre Unterlagen.

UNVERBINDLICHES BERATUNGSGESPRÄCH VEREINBAREN

Ob Hausbau, Sanierung oder Brandschutz - wir beraten Sie gerne!